Vedení města Brna zrušilo ohlášenou výměnu pěti cenných budov v centru města s podnikatelem Liborem Procházkou za jeho stavby (cesty, chodníky, garáže) na pozemcích města, které potřebuje k plánovanému budování nového fotbalového a zimního stadionu za Lužánkami.

Ponava za Lužánkami

Představitelé města dostali znalecké posudky s ohodnocením pěti budov, které chce Procházka. Společnost Deloitte Advisory odhadla jejich celkovou tržní hodnotu na 183,5 milionu korun. Na základě těchto výsledků se koaliční partneři na brněnské radnici rozhodli, že požadované domy nenabídnou ke směně za nemovitosti Libora Procházky a jeho firem v lokalitě Ponava za Lužánkami.

Vysoká hodnota

„V jednáních s panem Procházkou budeme i nadále pokračovat. Vedení města má zájem vypořádat majetkoprávní vztahy v lokalitě za Lužánkami, jejichž dnešní podoba je výsledkem historických pochybení města. Toto území má hodnotu více jak 1,5 miliardy Kč a bez vyřešení těchto záležitostí by se s ním bohužel nedalo nic dělat,“ řekl k dalšímu postupu primátor města Petr Vokřál.

Starobrněnská, Dominikánské náměstí i Špilberk

Dům Starobrněnská 14  má cenu 10,89 milionu Kč, dále dům v Dominikánské 9 (Dům pánů z Kunštátu) má hodnotu 80,45 milionu Kč a budova nedaleko magistrátní radnice na Dominikánském nám. 3 byla oceněna na 38,19 milionu Kč. Znalecké posudky dále stanovily cenu požadované kryté tržnice na Zelném trhu č. 14 na 43,49 milionu Kč a stavby Špillberk 2 na 10,56 milionu Kč.

Kulturní památky

Při oceňování byly brány v potaz i náklady na údržbu, nutnost rekonstrukcí nebo výnosy z pronájmu. Svoji roli také hrál fakt, že jsou některé z budov zapsány do seznamu kulturních památek.

Brno musí platit

Brněnský primátor přiznal, že lokalita za Lužánkami se bez vyřešení majetkoprávních záležitostí nemůže rozvíjet. Město Brno zde sice vlastní pozemky, majitelem legálních nemovitostí na těchto pozemcích se však v minulosti stal podnikatel Libor Procházka. Jde o komunikace, chodníky, podzemní garáže, inženýrské sítě a podobně.

Dohoda?

„Pokud nedojde k dohodě o vypořádání majetku, bude muset Brno každoročně zaplatit panu Procházkovi na základě platných rozhodnutí soudů a neukončených soudních sporů až 16 milionů korun,“ doplnil Vokřál.